Gayrimenkul Sertifikası Evdeki Fırsat ile Ev Almadan Kira Alın Para Kazanın

Gayrimenkulde Sertifika ile Bir daire alacak kadar birikimi olmayan fakat gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcıları yatırıma ortak etmektir. Üstelik TOKİ garantörlüğünde.

Gayrimenkul Sertifikası Evdeki Fırsat ile Ev Almadan Kira Alın Para Kazanın Son Haberler
Bu içerik 290 kez okundu.

Gayrimenkul'de Sertifika nedir? Nasıl alınır? 

Sertifika Nedir ?

Gayrimenkul projelerinin, herkesin ortak alabileceği küçük paylara bölünerek oluşturulan bir yatırım aracıdır.

Gayrimenkul sertifikasının amacı nedir?

Bir daire alacak kadar birikimi olmayan fakat gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yatırımcıları yatırıma ortak etmektir.

Gayrimenkul sertifikasını nasıl satın alacağım?

Bankanız vasıtasıyla talep toplama tarihlerinde (29-30-31 Mart) doğrudan alım yapabilirsiniz.

Sertifika alımı için ne kadarlık bütçe gerekli?

Dilediğiniz ve bütçeniz kadar sertifika alabilir, projeye ve yatırıma aldığınız payınız kadar ortak olabilirsiniz.

Türkiye nin her tarafından yatırım yapabilir miyim?

Evet. Ankara’dan, İzmir’den, Trabzon’dan, Diyarbakır’dan, nerede yaşıyorsanız...

Sertifikayı satmak için proje sonunu beklemek zorunda miyim?

Hayır, isterseniz aldıktan hemen sonra Borsa İstanbulda satabilir, isterseniz proje teslimine kadar yani 3 yıl bekleyebilirsiniz.

TOKİ garantörlüğü neleri kapsıyor?

TOKİ, Türkiye’nin açık ara en büyük konut üreticisidir. TOKİ bu projede uzman kadrolarıyla inşaatın her aşamasında teknik kontrolleri yaptığı gibi, inşaatın ruhsatından, yapı kullanma belgesine, kat mülkiyet tapusuna kadar bütün süreçlerin kanunlara uygun yerine getirilmesine muvafakat eder. Gayrimenkul Sertfikasını ihraç eden sıfatını taşır. İnşaatın taahhüt edilen süre ve kalitede tamamlanmasını garanti eder.

Gayrimenkul Sertifikası Örnekleri

Gayrimenkul Sertifikası ile borçlanmadan, strese girmeden rahatça nasıl ev sahibi olunur? Projeden oturum amaçlı ev almak isteyen ve yeni proje ofisi açmış genç bir mimarımızın 100.000 TL’lik birikimi olsun. Beğendiği dairenin ise 500.000 TL olduğunu varsayalım.

Yeni açılmış bir ofis sahibi olarak önünü göremeyen genç mimarımız eksik kalan 400.000 TL’lik kısım için kredi kullanmak da, riske girmek de istemiyor. Neyse ki gayrimenkulde, genç mimarımızın imdadına yetişen yeni bir dönem var artık.

Genç mimarımız, işe elindeki 100.000 TL ile ilk gayrimenkul sertifikası alımını yaparak başlıyor.

  Alış    
MART 2017 100.000    

Yeni iş aldıkça, para kazandıkça borsadan sertifika almaya, seçtiği dairenin payını toplamaya devam ediyor.

  Alış   Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000

İşlerinin sıkıştığı dönemlerde ise elindeki sertifikaların ihtiyacını karşılayacak kısmını borsada nakde dönüştürüyor ve sıkışıklığını gideriyor.

  Alış Satış Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000
NİSAN 2019   60.000 280.000

Proje teslimine kadar, yani 3 yıl boyunca, beğendiği dairenin baştan ilan edilen payını toplayarak beğendiği dairenin sahibi olabiliyor.

  Alış Satış Toplam
MART 2017 100.000   100.000
NİSAN 2018 50.000   150.000
MAYIS 2018 100.000   250.000
OCAK 2019 90.000   340.000
NİSAN 2019   60.000 280.000
TEMMUZ 2019 120.000   400.000
ŞUBAT 2020 100.000   500.000

Özetle kendi ödeme planını kendisi belirliyor.Gayrimenkul sertifikası ile ev almak da işte bu kadar kolay...

Son Haberler, Son Dakika Haberleri
Haber İçin Yorumunuz
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
1 Mayıs Tatil mi İşte 2017'nin Resmi Tatil Günleri
1 Mayıs Tatil mi İşte 2017'nin Resmi Tatil Günleri
Güvenpark'a Cami Yapılacak mı Melih Gökçek Yanıtladı
Güvenpark'a Cami Yapılacak mı Melih Gökçek Yanıtladı